La commune d’Aulnoy-lez-Valenciennes a connu ces dernières années une profonde mutation du fait de la diminution de sa population. Cette situation a amené la puissance publique à décider d’investir un important potentiel foncier de 15ha situé au cœur de la commune.
Une délibération du conseil de Valenciennes Métropole a été présentée le 24 mars 2017 confirmant l’intérêt métropolitain de l’opération, ainsi que le périmètre dans lequel s’inscrit le projet.
Le projet doit permettre de répondre à travers sa mise en œuvre à deux enjeux majeurs que sont de :
- Développer et renforcer l’attractivité résidentielle de la commune en lien avec la diversification du parc de logements et le soutien des parcours résidentiels ;
- Créer une couture urbaine inter-quartier entre le bourg historique et la ville contemporaine d’Aulnoy.
Le programme d’aménagement comprendra à terme les éléments suivants :
- L’aménagement de larges espaces publics paysagers,
- L’aménagement d’un parc en bande d’environ 15 000 m² et de jardins partagés.
- La création d’environ 25 000 m² de surface de plancher, répartis de manière indicative suivante : 23 500 m² dédiés à l’habitat ; 1500 m² dédiés aux commerces, services et équipements.
Le projet prévoit ainsi la création d’environ 260 à 300 logements neufs. Outre cela, une vingtaine de logements seront conservés et réhabilités.
Le projet d’aménagement est porté par la Communauté d’Agglomération de Valenciennes Métropole, aménageur de la ZAC. Le site d’étude couvre une superficie d’environ 15 ha, comprenant un périmètre opérationnel d’environ 8 ha.
Pour mettre en œuvre ce programme et, d’une manière générale, assurer la mutation du quartier et la réalisation des aménagements publics projetés, la structure foncière existante doit être recomposée. Aussi, afin de procéder à l’acquisition des terrains non maîtrisés à ce jour nécessaires à la mise en œuvre de l’opération, Valenciennes Métropole a décidé de solliciter la Déclaration d’Utilité Publique (DUP) du projet.
Les parcelles à acquérir étant d’ores et déjà identifiées avec précision, il a été possible d’établir un état parcellaire et le plan parcellaire permettant ainsi que l’enquête publique préalable à la DUP soit accompagnée d’une enquête parcellaire.
L’enquête se déroulera pendant 32 jours consécutifs, du lundi 29 janvier 2024 au jeudi 29 février 2024 inclus, elle portera sur l’état et le plan parcellaire nécessaires à la réalisation du projet.
Le siège de l’enquête se trouvera en mairie d’Aulnoy-lez-Valenciennes – Hôtel de Ville – 35, rue Henri Turlet.