Le projet
Répartition des financements
Coût total du projet (aménagements, démolitions, constructions, équipements, commerces, …) :
40,9 M€
- Participation Valenciennes Métropole : 2,2 M€
- Autres financeurs : ANRU, Région, SIAV, Département, EPARECA, Bailleurs, ACSRV, …
28 JANVIER 2009
Signature de la convention financière
1ER JUIN 2015
Transfert du projet de la Ville de Valenciennes à Valenciennes Métropole
2009-2017 : La première phase de la rénovation urbaine du quartier Chasse Royale à Valenciennes
• Une centralité sur la rue Lomprez : nouvelles cellules commerciales, aménagement d’une place piétonne, équipement culturel, aménagement de l’entrée du collège, stationnements publics
• Des logements mieux adaptés aux besoins d’aujourd’hui : démolition de 144 logements locatifs sociaux, construction de 74 logements locatifs sociaux en collectif, construction de 9 logements locatifs sociaux individuels, réhabilitation-résidentialisation de 114 logements locatifs sociaux, réserves foncières pour la construction de logements en accession sociale
• Des équipements réhabilités ou neufs pour offrir des services de qualité : réhabilitation et extension de la salle de sport, réhabilitation partielle du centre social, construction d’un équipement culturel
• Des espaces publics requalifiés pour changer l’image du quartier : réaménagement des rues Dubled, Jonas et Gaseur, création d’une nouvelle rue entre la rue Dubled et la rue Jonas, aménagement d’un parvis accessible aux personnes à mobilité réduite devant le centre social, création d’un parc.
Zoom sur les secteurs d’intervention
1 – Secteur des Enclos
• Résidentialisation et réhabilitation des 94 logements individuels (2014)
• Aménagement de la liaison douce longeant le collège et menant à la passerelle (2014-2015)
• Création d’une liaison piétonne entre les Enclos et la passerelle (2016)
2 – Place Lomprez
• Construction de 42 logements sociaux et de cellules commerciales (2013-2014)
• Aménagement de la place piétonne (2015- 2016)
• Construction de l’équipement culturel (2015-2016)
3 – Entrée Est
• Réhabilitation – extension de la salle de sport (2014)
• Aménagement de la rue Gaseur (2015)
• Construction de 9 logements locatifs sociaux individuels (2014-2015)
4 – Îlot Place Haute
• Démolition de l’immeuble 2-4-6 Jonas (2016)
• Démolition de l’ancien Spar (2017)
• Construction de 30 logements locatifs sociaux en collectif (2016-2017)
• Réhabilitation de l’immeuble 7 Jonas (2016-2017)
• Résidentialisation de l’ensemble de l’îlot (2016-2017)
• Réhabilitation partielle du centre social (2017)
• Création d’une nouvelle rue entre la rue Jonas et la rue Dubled (2016-2017)
• Création d’un parc public (2017)
2021-2026 : Seconde phase de la rénovation urbaine du quartier Chasse Royale à Valenciennes
Créer de nouveaux équipements publics attractifs et confortables pour les usagers
Le futur quartier de Chasse Royale accueillera des nouveaux équipements publics : ainsi dans le cadre du projet ANRU 2, une deuxième rénovation urbaine de ce quartier qui s’étalera jusqu’en 2026, intégrera, entre autres :
• la réhabilitation du collège qui accueillera un pôle d’excellence numérique d’ici la rentrée 2022.
• ainsi que le regroupement des écoles Siméon Cuveillier et Louise Weiss qui verra le jour en 2024/2025
Améliorer et diversifier l’habitat sur l’ensemble du quartier
Le projet de renouvellement urbain vise à améliorer et diversifier l’habitat sur l’ensemble du quartier grâce à ses actions variées : des démolitions, des constructions, des réhabilitations et des résidentialisations.
Les démolitions
Au total, d’ici 2026, ce seront 432 logements locatifs sociaux qui auront été démolis, ainsi que quelques logements et garages privés sur la rue Dubled et Avenue de Denain. A cela s’ajoute 288 logements réhabilités et 120 logements neufs construits sur site pour un investissement global de 61 millions d’euros.
Les constructions
Sur ces emplacements libérés, des constructions variés verront le jour :
- 130 logements locatifs sociaux qui vont être construits par la SIGH. Les premiers travaux démarrent à l’automne 2021 sur le secteur Jonas / Lomprez (95 logements intermédiaires et collectifs), Roseraie (13 logements individuels) et Collège (22 logements intermédiaires et collectifs). La Pose de la Première Pierre des 130 logements rues Jonas, Lomprez, Roseraie et de la Maison Communautaire s’est déroulé le 26 avril 2022.
- Ainsi qu’une maison communautaire pour les seniors de 31 logements construite par AXENTIA (ESH faisant également partie du groupe Habitat en Région), en partenariat avec l’A.D.G.V. (Association de Développement Gérontologique du Valenciennois) et le Centre Hospitalier de Valenciennes, à côté du centre social. La maison communautaire consiste en un mode d’habitat inclusif hébergeant des personnes âgées et des personnes handicapées. La réception de chantier est actuellement prévue pour septembre 2023.
- De plus, environ 200 logements en accession à la propriété seront construits à l’horizon 2028.
- Les résidences Dubled-Calmette et Corot seront quant à elles seront réhabilitées et résidentialisées, soit 288 logements. Les logements individuels sur rue Zola et la rue Valentin Conrart (65 logements) seront résidentialisés.
- A la place des petites barres Mousseron, un large parc de 1 hectare sera aménagé entre la rue Lomprez et la rue Zola, et sera prolongé par un nouveau “parvis des Sports” côté La Sentinelle. Bordant le parc, des mails plantés offriront des espaces de promenades agréables et ombragés. Sur l’un d’eux, un arboretum déclinera des couleurs variées selon les saisons et les espèces d’arbres.
- D’Est en Ouest et du Nord au Sud, des squares de proximité seront également aménagés (Roseraie, Zola…) pour créer des espaces de convivialité au plus proche des logements.
La place de l’Odyssée
Le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain va permettre de renforcer son rôle en offrant une nouvelle entrée sur le collège mais aussi un nouveau parvis pour le futur groupe scolaire. La place accueillera également de la végétation et des espaces de rencontres. A proximité de la place de l’Odyssée, le stationnement sera réorganisé afin de laisser place aux bus, aux déposes-minutes mais aussi aux cyclistes !
Un parc urbain
Une première partie du parc urbain est officiellement ouverte pour offrir des loisirs de qualité avec des jeux pour les petits. Le jardin public dispose également de bancs et tables de pique-nique ainsi que des espaces de promenade : un véritable nouveau lieu de convivialité au cœur du quartier.
Dès la démolition des bâtiments 7-9-11 Mousseron, les aménagements seront poursuivis pour
finaliser le parc, avec notamment des espaces de jeux pour les plus grands. En fin d’année, ce
poumon vert de près d’un hectare sera entièrement accessible.
Le coût global des travaux s’élève à 1,5 millions d’euros.
L’allée piétonne
En 2024/2025, Chasse Royale sera bien mieux reliée à Dutemple et à la Plaine : la passerelle qui passe au-dessus de l’autoroute sera supprimée et sera remplacée par un mail piéton qui débouchera directement sur un boulevard urbain totalement requalifié où les déplacements piétons et cyclistes seront sécurisés.
La rue Dubled « prolongée »
Une allée piétonne à gauche du Collège, et à droite, une nouvelle rue qui se situera dans l’axe de la rue Dubled et débouchera sur le futur boulevard urbain en 2024/2025. Cette rue sera le principal accès au quartier, à la place de la rue Lomprez.
Le futur pôle éducatif
En 2020, les villes de Valenciennes et d’Anzin ont été retenues par l’Etat pour bénéficier de la labellisation « Cité Educative ». Cette labellisation, a amené la Ville de Valenciennes et ses partenaires à proposer une alternative au modèle connu de groupe scolaire « classique »à savoir : un pôle éducatif innovant, multifonctionnel et modulable tourné vers la scolarité, l’enfance, la petite enfance, la parentalité, le suivi des élèves dans le domaine de la santé, l’activité sportive, tout en étant ouvert aux habitants et aux acteurs du quartier.
Le futur Pôle éducatif sera composé :
- d’une école maternelle de 10 classes
- d’une école élémentaire de 15 classes
- d’un espace de restauration commun à la maternelle et l’élémentaire,
- d’espaces mutualisés à l’ensemble du Pôle : locaux accueillant des professionnels de santé dont la PMI, espaces dédiés à la rencontre, à la convivialité et au travail interprofessionnel /parents, salles d’activités spécifiques, d’un centre de loisirs intégré pouvant accueillir jusqu’à 245 élèves, d’un multi-accueil municipal de 22 places (délocalisation de la crèche des Petits Loups), et d’espaces extérieurs dédiés aux maternelles, élémentaires et au multi-accueil (cours de récréation non genrées et jardins pédagogiques/potagers) et communs à l’ensemble du Pôle (aire de livraison mutualisée, local vélos et trottinettes abrité).
Le futur Pôle éducatif se déploiera sur 7378 m2. Il sera situé, pour partie, sur le site de l’école Louise Weiss qui sera elle démolie en été 2022. Le démarrage des travaux est prévu en février 2023 et l’arrivée des élèves en janvier 2025.
