Depuis 2009, un projet de rénovation urbaine a été engagé sur le quartier Chasse Royale. Un objectif : favoriser le développement de ce quartier pour offrir un cadre de vie toujours plus agréable et fonctionnel à ses habitants.
Le projet
Un premier projet de rénovation urbaine a été mené sur le quartier de Chasse Royale entre 2009 et 2017 visant essentiellement la construction de logements, de cellules commerciales, d’équipements publics, ainsi que l’aménagement d’un square public.
Aujourd’hui, un second projet de rénovation urbaine est engagé depuis 2018 et se poursuivra jusqu’en 2028. Ce dernier, co-construit avec les habitants du quartier, vise donc à faire du quartier la porte d’entrée métropolitaine du Valenciennois, mais également à le transformer sur lui-même.
Les dates clés
2009-2017 : La première phase de la rénovation urbaine du quartier Chasse Royale à Valenciennes
• Une centralité sur la rue Lomprez : nouvelles cellules commerciales, aménagement d’une place piétonne, équipement culturel, aménagement de l’entrée du collège, stationnements publics
• Des logements mieux adaptés aux besoins d’aujourd’hui : démolition de 144 logements locatifs sociaux, construction de 74 logements locatifs sociaux en collectif, construction de 9 logements locatifs sociaux individuels, réhabilitation-résidentialisation de 114 logements locatifs sociaux, réserves foncières pour la construction de logements en accession sociale
• Des équipements réhabilités ou neufs pour offrir des services de qualité : réhabilitation et extension de la salle de sport, réhabilitation partielle du centre social, construction d’un équipement culturel
• Des espaces publics requalifiés pour changer l’image du quartier : réaménagement des rues Dubled, Jonas et Gaseur, création d’une nouvelle rue entre la rue Dubled et la rue Jonas, aménagement d’un parvis accessible aux personnes à mobilité réduite devant le centre social, création d’un parc.
Répartition des financements
Coût total du projet (aménagements, démolitions, constructions, équipements, commerces…) : 40,9 M€
- Participation Valenciennes Métropole : 2,2 M€
- Participation de la Ville de Valenciennes : 8 M€
- Autres financeurs : ANRU, Région, SIAV, Département, EPARECA, Bailleurs, ACSRV…
Zoom sur les secteurs d’intervention
1 – Secteur des Enclos
• Résidentialisation et réhabilitation des 94 logements individuels (2014)
• Aménagement de la liaison douce longeant le collège et menant à la passerelle (2014-2015)
• Création d’une liaison piétonne entre les Enclos et la passerelle (2016)
2 – Place Lomprez
• Construction de 42 logements sociaux et de cellules commerciales (2013-2014)
• Aménagement de la place piétonne (2015- 2016)
• Construction de l’équipement culturel (2015-2016)
3 – Entrée Est
• Réhabilitation – extension de la salle de sport (2014)
• Aménagement de la rue Gaseur (2015)
• Construction de 9 logements locatifs sociaux individuels (2014-2015)
4 – Îlot Place Haute
• Démolition de l’immeuble 2-4-6 Jonas (2016)
• Démolition de l’ancien Spar (2017)
• Construction de 30 logements locatifs sociaux en collectif (2016-2017)
• Réhabilitation de l’immeuble 7 Jonas (2016-2017)
• Résidentialisation de l’ensemble de l’îlot (2016-2017)
• Réhabilitation partielle du centre social (2017)
• Création d’une nouvelle rue entre la rue Jonas et la rue Dubled (2016-2017)
• Création d’un parc public (2017)
2021-2028 : Seconde phase de la rénovation urbaine du quartier Chasse Royale à Valenciennes
Le nouveau programme de rénovation urbaine, co-construit avec les habitants du quartier Chasse Royale, vise donc à le transformer sur lui-même. De nombreuses interventions sont donc prévues à savoir :
- L’amélioration et la diversification de l’habitat sur l’ensemble du quartier grâce à ses actions variées : des démolitions, des constructions, des réhabilitations et des résidentialisations.
Au total, d’ici 2026, ce seront 432 logements locatifs sociaux qui auront été démolis, ainsi que quelques logements et garages privés sur la rue Dubled et Avenue de Denain. A cela s’ajoute 288 logements réhabilités et 120 logements neufs construits sur site pour un investissement global de 61 millions d’euros.
La construction d’une maison communautaire par AXENTIA. - La rénovation du Collège Joséphine Baker et la création d’un internat d’excellence de 40 places. Aujourd’hui, le collège est le premier établissement du département du Nord à bénéficier du label “Collège d’excellence numérique”.
- La construction du nouveau Pôle éducatif au centre du quartier : qui au-delà du regroupement des écoles Louise Weiss et Siméon Cuveillier permettra aux parents et aux enfants de disposer d’un lieu unique tourné vers la scolarité, l’enfance, la parentalité, et le suivi des enfants dans le domaine de la santé.
- La labellisation de la Maison du citoyen en Maison France Services, pour permettre aux habitants d’être accompagnés dans leurs démarches administratives y compris en ligne.
- La partie Sentinelloise du quartier sera dotée dès 2024 d’équipements notables, à savoir : une nouvelle école maternelle et un restaurant scolaire innovant et de grande qualité architecturale. Les terrains de sport seront réhabilités et un nouveau terrain synthétique sera aménagé.
Les constructions
Sur ces emplacements libérés, des constructions variés verront le jour :
- 130 logements locatifs sociaux qui vont être construits par la SIGH. Les premiers travaux ont démarré à l’automne 2021 avec la construction de 13 Logements dans le secteur de la Roseraie. 95 logements sont encore en cours de construction dans le secteur jonas (Proximité avec l’ANRU 1) et seront livrés en 2024. 22 logements ont été livrés à l’été 2023 à proximité du collège avec une inauguration qui s’est tenue le 29 juin 2023.
- Le projet prévoit également la construction d’une maison communautaire pour les seniors de 31 logements par AXENTIA (ESH faisant également partie du groupe Habitat en Région), en partenariat avec l’A.D.G.V. (Association de Développement Gérontologique du Valenciennois) et le Centre Hospitalier de Valenciennes, à côté du centre social. La maison communautaire consiste en un mode d’habitat inclusif hébergeant des personnes âgées et des personnes handicapées. La réception de chantier est actuellement prévue pour septembre 2023.
- De plus, environ 110 logements en accession à la propriété seront construits à l’horizon 2028.
- Les résidences Dubled-Calmette et Corot seront quant à elles seront réhabilitées et résidentialisées, soit 288 logements. Les logements individuels sur rue Zola et la rue Valentin Conrart (65 logements) seront résidentialisés.
La place de l’Odyssée
Le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain va permettre de renforcer son rôle en offrant une nouvelle entrée sur le collège mais aussi un nouveau parvis pour le futur groupe scolaire. La place est actuellement en cours de rénovation et accueillera de la végétation et des espaces de rencontres. A proximité de la place de l’Odyssée, le stationnement sera réorganisé afin de laisser place aux bus, aux déposes-minutes mais aussi aux cyclistes !
Un parc urbain
Le parc du quartier Chasse Royale a été inauguré le 29 juin 2023. Il offre aux habitants du quartier des espaces de loisirs de qualité avec des jeux pour les petits mais aussi pour les plus grands avec la création d’un skate parc en limite avec la ville de La Sentinelle. Le jardin public dispose également de bancs et tables de pique-nique ainsi que des espaces de promenade : un véritable nouveau lieu de convivialité au cœur du quartier. Le coût global des travaux s’élève à 1,5 millions d’euros.
Le parc sera prolongé par un nouveau “parvis des Sports” côté La Sentinelle.
D’Est en Ouest et du Nord au Sud, des squares de proximité seront également aménagés (Roseraie, rue Zola…) pour créer des espaces de convivialité au plus proche des logements.
L’allée piétonne
En 2024/2025, les travaux qui seront réalisés dans le cadre du projet de restructuration de l’entrée Nord (resserrement des bretelles de l’autoroute A23 et intervention sur le « ballon de rugby » et l’avenue Lomprez) permettra de relier de façon qualitative et sécuritaire Chasse Royale au quartier Dutemple et à la Plaine. En effet, la passerelle qui passe au-dessus de l’autoroute sera supprimée et sera remplacée par un mail piéton qui débouchera directement sur un boulevard urbain totalement requalifié où les déplacements piétons et cyclistes seront sécurisés.
Rénovation des voiries du quartier
La rénovation du quartier prévoit également une requalification de ses voiries, qui sera accompagnée par l’aménagement de pistes cyclables pour valoriser et la pratique du vélo. Les rues Lomprez et Dubled, notamment, seront aménagées pour permettre un meilleur partage de la chaussée entre véhicules motorisés et mobilités douces. La rue Dubled notamment se prolongera vers l’avenue de Denain et sera élargie afin d’offrir une vraie entrée au quartier par le Sud.
Le pôle éducatif Gisèle Halimi
En 2020, les villes de Valenciennes et d’Anzin ont été retenues par l’Etat pour bénéficier de la labellisation « Cité Educative ». Cette labellisation, a amené la Ville de Valenciennes et ses partenaires à proposer une alternative au modèle connu de groupe scolaire « classique »à savoir : un pôle éducatif innovant, multifonctionnel et modulable tourné vers la scolarité, l’enfance, la petite enfance, la parentalité, le suivi des élèves dans le domaine de la santé, l’activité sportive, tout en étant ouvert aux habitants et aux acteurs du quartier.
Le Pôle éducatif est composé :
- d’une école maternelle de 10 classes
- d’une école élémentaire de 15 classes
- d’un espace de restauration commun à la maternelle et l’élémentaire,
- d’espaces mutualisés à l’ensemble du Pôle : locaux accueillant des professionnels de santé dont la PMI, espaces dédiés à la rencontre, à la convivialité et au travail interprofessionnel /parents, salles d’activités spécifiques, d’un centre de loisirs intégré pouvant accueillir jusqu’à 245 élèves, d’un multi-accueil municipal de 22 places (délocalisation de la crèche des Petits Loups), et d’espaces extérieurs dédiés aux maternelles, élémentaires et au multi-accueil (cours de récréation non genrées et jardins pédagogiques/potagers) et communs à l’ensemble du Pôle (aire de livraison mutualisée, local vélos et trottinettes abrité).
Le Pôle éducatif Gisèle Halimi a été inauguré le 17 décembre 2024. Le chantier avait démarré au mois de mai 2023 sur 7378 m2. La pose de la 1ère pierre s’est tenue le 31 mai 2023. Il est situé, pour partie, sur le site de l’école Louise Weiss qui a été démolie à l’été 2022. L’arrivée des élèves est prévue le 06 janvier 2025.
