Depuis 2009, le quartier Chasse Royale fait l’objet d’une opération de rénovation urbaine financée notamment par l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU). L’enjeu étant de favoriser le développement de ce quartier pour offrir un cadre de vie toujours plus agréable et fonctionnel aux habitants.
Le projet
Un premier projet de rénovation urbaine a été mené sur le quartier de Chasse Royale entre 2009 et 2017 visant essentiellement la construction de logements, de cellules commerciales, d’équipements publics, ainsi que l’aménagement d’un square public.
Depuis 2018, Chasse Royale est concerné au titre des quartiers d’intérêt national par le Nouveau Programme de Rénovation Urbaine qui se poursuivra jusqu’en 2028. Ce dernier, co-construit avec les habitants, vise donc à faire du quartier la porte d’entrée métropolitaine du Valenciennois, mais également à le transformer sur lui-même.
Les dates clés
2009-2017 : La première phase de la rénovation urbaine du quartier Chasse Royale à Valenciennes
• Une centralité sur la rue Lomprez : nouvelles cellules commerciales, aménagement d’une place piétonne, équipement culturel, aménagement de l’entrée du collège, stationnements publics
• Des logements mieux adaptés aux besoins d’aujourd’hui : démolition de 144 logements locatifs sociaux, construction de 74 logements locatifs sociaux en collectif, construction de 9 logements locatifs sociaux individuels, réhabilitation-résidentialisation de 114 logements locatifs sociaux, réserves foncières pour la construction de logements en accession sociale
• Des équipements réhabilités ou neufs pour offrir des services de qualité : réhabilitation et extension de la salle de sport, réhabilitation partielle du centre social, construction d’un équipement culturel.
• Des espaces publics requalifiés pour changer l’image du quartier : réaménagement des rues Dubled, Jonas et Gaseur, création d’une nouvelle rue entre la rue Dubled et la rue Jonas, aménagement d’un parvis accessible aux personnes à mobilité réduite devant le centre social, création d’un parc.
Répartition des financements
Coût total du projet (aménagements, démolitions, constructions, équipements, commerces…) : 40,9 M€
- Participation Valenciennes Métropole : 2,2 M€
- Participation de la Ville de Valenciennes : 8 M€
- Autres financeurs : ANRU, Région, SIAV, Département, EPARECA, Bailleurs, ACSRV…
2021-2028 : Seconde phase de la rénovation urbaine du quartier Chasse Royale à Valenciennes
Le nouveau programme de rénovation urbaine, co-construit avec les habitants du quartier Chasse Royale, a pour objectif d’intervenir concomitamment sur les logements, les équipements et les espaces publics. Le projet se décline de la façon suivante :
- La requalification des espaces publics du quartier dont la place de l’Odyssée livrée lors de l’ANRU 1 afin d’y apporter un aménagement plus paysager et qui intègre au mieux les ambitions environnementales que se donnent la collectivité.
- L’amélioration et la diversification de l’habitat sur l’ensemble du quartier grâce à ses actions variées : des démolitions, des constructions, des réhabilitations et des résidentialisations.
Au total, d’ici 2026, ce seront 432 logements locatifs sociaux qui auront été démolis, ainsi que quelques logements et garages privés sur la rue Dubled et Avenue de Denain. A cela s’ajoute 288 logements réhabilités et 280 logements neufs environ construits sur site. - La construction d’une maison communautaire par AXENTIA.
- La rénovation du Collège Joséphine Baker et la création d’un internat d’excellence de 40 places par le Département. Aujourd’hui, le collège est le premier établissement du département du Nord à bénéficier du label “Collège d’excellence numérique”. Ces bâtiments ont été livrés en fin 2022.
- La construction du nouveau Pôle éducatif Gisèle Halimi sous maitrise d’ouvrage de la ville de Valenciennes, et ouvert depuis janvier 2025 au centre du quartier. Au-delà du regroupement des écoles Louise Weiss et Siméon Cuveillier, il permettra aux parents et aux enfants de disposer d’un lieu unique tourné vers la scolarité, l’enfance, la parentalité, et le suivi des enfants dans le domaine de la santé.
- La labellisation de la Maison du citoyen en Maison France Services, pour permettre aux habitants d’être accompagnés dans leurs démarches administratives y compris en ligne.
- La partie Sentinelloise du quartier sera dotée dès 2025 d’équipements notables, à savoir : une nouvelle école maternelle et un restaurant scolaire innovant et de grande qualité architecturale. Les terrains de sport seront réhabilités et un nouveau terrain synthétique sera aménagé.
Chiffres clés sur l’ensemble du quartier intercommunal
55.3 millions d’euros
Agence Nationale du Renouvellement Urbain
49.7 millions d’euros
Bailleurs
8.1 millions d’euros
Ville de Valenciennes
4 millions d’euros
Valenciennes Métropole
5.3 millions d’euros
Région Hauts-de-France
4.6 millions d’euros
Département du Nord
2.1 millions d’euros
La Porte du Hainaut
2.1 millions d’euros
Ville de La Sentinelle
Les logements
Sur ces emplacements libérés, par les récentes démolitions, la SIGH a reconstruit 130 logements locatifs sociaux dans le secteur de la Roseraie, à proximité du collège et du parc en cœur de quartier. Ces opérations ont été livrées entre juillet 2023 et février 2025. Une dernière opération d’environ 40 logements est en cours de conception par la SIGH sur le site de l’ancien Kiloutou. La date prévisionnelle de démarrage du chantier est prévue au 1er semestre de l’année 2026.
Le projet prévoit également la construction d’une maison communautaire pour les seniors de 31 logements par AXENTIA en partenariat avec l’A.D.G.V. (Association de Développement Gérontologique du Valenciennois) et le Centre Hospitalier de Valenciennes. La maison communautaire consiste en un mode d’habitat inclusif hébergeant des personnes âgées et des personnes handicapées. Le bâtiment a été livré en mars 2025.
Environ 110 logements en accession à la propriété seront construits à l’horizon 2028.
Les résidences Dubled-Calmette et Corot seront quant à elles réhabilitées et résidentialisées par le bailleur, soit 288 logements. La préparation du chantier de la rénovation de la résidence Corot a ainsi démarré et ce dernier sera finalisé fin 2026. Celle de Dubled Calmette est envisagée du printemps 2026 à fin 2027.
La résidentialisation des logements individuels sur la rue Zola et la rue Valentin Conrart (65 logements) accompagnera les travaux d’aménagement des espaces publics.
Les espaces publics
La rénovation du quartier prévoit une requalification de l’ensemble de ses voiries, qui valorisera la pratique du vélo. La rue Dubled notamment se prolongera vers l’avenue de Denain et sera élargie afin d’offrir une vraie entrée au quartier par le Sud.
Outre les travaux de voirie, le parc du quartier Chasse Royale a été inauguré le 29 juin 2023. Il offre aux habitants du quartier des espaces de loisirs de qualité avec des jeux pour les petits mais aussi pour les plus grands avec la création d’un skate parc en limite avec la ville de La Sentinelle. Ce jardin public devient un véritable lieu de convivialité au cœur du quartier. Le coût global des travaux s’élève à 1,5 millions d’euros.
Le parc sera prolongé par un nouveau “parvis des Sports” côté La Sentinelle (livraison prévue en septembre 2025).
D’Est en Ouest et du Nord au Sud, des squares de proximité seront également aménagés (Roseraie, rue Zola…) pour créer des espaces de convivialité au plus proche des logements.
Le Nouveau Programme de Renouvellement Urbain va permettre de renforcer son rôle en offrant une nouvelle entrée au collège pas le réaménagement d’un nouveau parvis pour le groupe scolaire. La place de l’Odyssée accueille désormais de la végétation et des espaces de rencontres. A proximité, la voirie et le stationnement sont réorganisés afin de laisser place aux bus, aux déposes-minutes mais aussi aux cyclistes.
Dans le cadre du projet de restructuration de l’entrée Nord, les travaux de l’allée du tram et de la rue H. Delacourt permettront de relier de façon qualitative et sécuritaire Chasse Royale au quartier Dutemple et à la Plaine. Ces travaux seront finalisés fin 2025 à l’exception des plantations qui s’étendront jusqu’en mars.
Le pôle éducatif Gisèle Halimi
Le bâtiment implanté sur une superficie de 7378 m² est situé, pour partie, sur le site de l’école Louise Weiss qui a été démolie à l’été 2022. Le chantier qui a démarré au mois de mai 2023 a été inauguré le 17 décembre 2024. Les élèves et professionnels ont intégrés le bâtiment depuis le 06 janvier 2025.
Le Pôle éducatif est composé :
- d’une école maternelle de 10 classes
- d’une école élémentaire de 15 classes
- d’un espace de restauration commun à la maternelle et l’élémentaire,
- d’espaces mutualisés à l’ensemble du Pôle : locaux accueillant des professionnels de santé dont la PMI, espaces dédiés à la rencontre, à la convivialité et au travail interprofessionnel /parents, salles d’activités spécifiques, d’un centre de loisirs intégré pouvant accueillir jusqu’à 245 élèves, d’un multi-accueil municipal de 22 places (délocalisation de la crèche des Petits Loups), et d’espaces extérieurs dédiés aux maternelles, élémentaires et au multi-accueil (cours de récréation non genrées et jardins pédagogiques/potagers) et communs à l’ensemble du Pôle (aire de livraison mutualisée, local vélos et trottinettes abrité).
