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    Valenciennes Métropole souhaite faciliter l'accession à la propriété. Différents dispositifs sont mis en œuvre pour vous aider à devenir propriétaire !

    Accession sociale dans le neuf

    L’accession sociale, qu’est-ce que c’est ?

    • Un prix de vente encadré.
    • Des plafonds de ressources à respecter.
    • L’accès, dans certains cas, à une TVA réduite.
    • Des montages en location-accession.

    Diverses formes d’accession sociale sont mises en œuvre :

    • L’accession sociale en zone ANRU,  propose un prix de vente plafonné, minoré par les aides publique, une TVA réduite. Ces avantages sont soumis à conditions de ressources des primo-accédants.
    • L’accession sociale par « location-accession », propose une acquisition en 2 temps : d’abord une phase locative, puis une phase d’acquisition. Celle-ci bénéficie d’une TVA réduite, d’une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, ainsi que la garantie de retrouver un logement en location dans les cas où la phase d’acquisition ne serait pas concluante.

    Les programmes sur le territoire de Valenciennes Métropole :

    Programmes en périmètre de rénovation urbaine :
    Programmes en location-accession :

    Investir en secteur PNRQAD

    Un accompagnement spéficique est proposé aux propriétaires qui souhaitent investir dans le périmètre des secteurs réhabilités dans le cadre du Programme National de Réhabilitation des Quartiers Anciens Dégradés et réaliser des travaux d'amélioration de l'habitat.

    • Contactez Urbanis au 03 27 30 04 05 ou le service Habitat/Logement de Valenciennes Métropole : 03 27 09 63 49

    S'informer sur les financements ?

    Prêt « Action-logement »

    Ce prêt est accordé par Action Logement aux salariés des entreprises du secteur privé adhérentes au Comité interprofessionnel du logement (CIL).

    Ce logement peut être neuf ou ancien sans travaux, et doit respecter les conditions de performances énergétiques. Le prêt doit financer l'achat ou la construction de la résidence principale du salarié.


    Contactez le CIL Sud 59 :
    68 rue de Famars
    BP 17
    59312 Valenciennes cedex 09
    Tél : 03 27 38 18 00

    Autres financements

    Contacter l'Adil :
    32 avenue Albert 1er, à Valenciennes.
    Tél : 08 25 34 12 63