Valenciennes Métropole, communauté d'agglomération du Valenciennois

Valenciennes Métropole a engagé depuis 2005, pour une durée de 5 ans, deux Opérations programmées de l’amélioration de l’habitat et de renouvellement urbain (OPAH-RU) sur 9 communes. Ellespermettent aux propriétaires d’accéder à des aides financières. L’objectif est d’inciter à la rénovation de 1300 logements en 5 ans avec les aides de l’Agglomération qui consacre à cela 3,5 millions d’euros et mobilise 10 millions de financements publics extérieurs.

Urbanis, société de conseil en amélioration du cadre de vie, est missionnée par Valenciennes Métropole pour animer l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat Renouvellement Urbain (OPAH-RU) Corridor Minier - Blanc Misseron. Graziella Povse, nous explique comment se déroule les opérations.

En quoi consiste la mission confiée à Urbanis ?

Nous apportons un conseil administratif, financier et technique gratuit aux propriétaires en mettant à leur disposition une équipe assistée d’un architecte conseil en réhabilitation du parc ancien.

Urbanis se charge d’aider le propriétaire à définir un programme de travaux, établir des plans de financement personnalisés et constituer les demandes d’aides financières correspondantes. Les propriétaires bénéficient d’un suivi complet, de la prise de contact à l’obtention des aides financières. L’équipe assure, tout au long de l’opération de réhabilitation, la liaison entre les propriétaires, l’ensemble des financeurs et des partenaires de l’OPAH-RU.

Quel bilan dressez-vous à un an du démarrage de l’OPAH-RU Corridor minier ?

Cette première année d’intervention nous a permis d’enregistrer près de 519 contacts et de présenter 155 dossiers en demande de subventions. Ces chiffres attestent d’un besoin concret et conséquent de travaux et d’une éligibilité importante des propriétaires occupants aux aides.

Les exigences de Valenciennes Métropole en matière de qualité pour la rénovation des logements anciens et de développement durable, constituent-elles un frein au succès des OPAH ?

Elles ne constituent aucunement un frein à notre démarche quotidienne, au contraire ces exigences sont stimulantes et consistent à assurer une réhabilitation pérenne des logements dans l’intérêt des propriétaires et des occupants.

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Comprendre

>> Les OPAH-RU concernent :

• Valenciennes : quartiers historiques (Quesnoy, Delsaut ; Neuf-Bourg ; Froissart ; Cannonier.

• Corridor minier et Blanc-Misseron :
 Valenciennes Faubourg de Lille.

 Anzin, Croix d’Anzin.

 Bruay centre.

 Fresnes centre et Trieu.

 Condé Centre.

 Vieux-Condé quartier du Jard ;

 Crespin / Quiévrechain : quartier de blanc-Misseron.

L’objectif est de réhabiliter 1 300 logements d’ici 2010 avec les aides de Valenciennes Métropole qui consacre 3,5 millions d’euros et mobilise 10 millions d’euros de financements publics extérieurs (Agence nationale de l’amélioration de l’habitat, Département du Nord, Région Nord - Pas-de-Calais, Caisse d’allocations familiales, etc) au profit de la rénovation du parc privé ancien et du mieux vivre de leurs occupants.

Les chiffres clés d’une politique audiacieuse

OPAH-RU corridor minier :

• 800 logements concernés

• 300 façades

• Contact Urbanis : 03 27 30 04 05

>> Avancement : 180 rénovations de logements engagés en un an. OPAH-RU Valenciennes quartiers historiques :

• 500 logements

• 155 façades

• Contact Arim : 03 27 22 59 99

>> Avancement : 67 rénovations de logements engagées en un an.